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拆迁安置房拿了房不办证

可以的 因为 有安置办有记录

拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所(也许现在有些地方的称谓变了)所有.那么房产证是需要通过房管所来办理的,需要按照现行的房屋平均售价的一定比例(大概是70%左右,是我自己计算的,不一定符合你那里的具体情况)缴纳费用,然后办理产权证,但是大都没有分户的土地使用证.另外,由于地方政策的不同,是否允许安置房私有,各地也有不同的规定.建议你去当地安置办咨询一下

一、办理条件:购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利,即可办理.二、办理材料:1、盖章的申请表2、房屋买卖合同3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算

有合同的嘛,合同就证明房子是你们的了,安置房也要下产权的,一般是5年,拿钥匙,你拿上合同和身份证去领就是了.

拆迁安置房并不是没有开发商,因为虽然拆迁是政府行为,但政府必须依托开发商才能开发建房的(当然开发商可能是政府的房地产公司或其他房地产公司). 造成拆迁安置房土地证和房产证拿不到手的原因:可能是土地证总证办理的问题,因为政府拆迁后的土地可能是划拨给开发商的,或者是其他渠道,当土地主管部门在办理土地总证时,必须补齐按划拨价或合同价的土地出让金.只有土地总证办妥完后,才能办理其他手续.这个过程是漫长的,涉及的部门也相当多.如果没有哪位领导重视的话,估计将成为遗留问题.

严格来说,没有办理房产证就不是“商品房”.如果再购入商品房,则属于一套房产.

拆迁给安排的安置房是可以办理房产证的!安置房是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋.安置房有两类,一类为因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房;另一类

安置房不是商品房,所属的土地也是集体或划拨性质.不允许买卖该住房,不能过户的.需要房主持有安置房满5年以上,凭安置协议,交纳土地出让金,契税等,才可以办理商品房的房产证,契税证明,出让性质土地证.

安置房需要房主持有该住房满五年,去缴纳土地出让金,以及契税等税费,才可以办理原房主姓名的房产证,契税证,以及土地证, 三证齐全,这房子就可以自由买卖转让抵押!

不可以.办房产证流程:1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备;2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记.去办理登记需要携带身份证、户口本、

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