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农村房屋重建,重建面积是不是和集体土地使用证上...

你农村的老房子,怎么会有房产证呢,是宅基地证吧?总之你这个房产证说的不准确,你首先应该看看有没有产权证,或者你说的房产证上面有没有确定产权,这才是最重要的,有产权,到哪儿都好办.另外由于你这是老房子了,证件什么的都

只有本集体经济组织的成员才能取得本村组的宅基地使用权,城镇、外村、外乡居民不具备该项权利.但依法将户口迁入的不再此列.其实,生活中你这种情况相当多,如果你买来仅仅是为了居住,要不要办里《集体土地使用证》无所谓,并且告诉你,你想旧房重建的话,最好和这个卖方协商下,由卖方向当地村委、国土所提出申请,这样比较方便.

只要你手中有老房的房产证和土地使用证,就可以办理翻建手续,是可以办理的!如果你手中只要两个证中的一个,就到那个证的部门办理灭籍或是注销手续,然后按照“新建房屋”的手续办理!不难,很简单的!

宅基地使用证只限于居民住宅建筑申请使用,而农村集体土地建设用地使用证包括上述住宅使用,也适用建仓库、厂房等.

1.不可以得到相关法律保护,属于小产权房. 2.本村农村宅基地上的房屋只能在本村买卖,卖与其他村民不受法律保护,如遇上搬迁城市扩建等,原主可以向法院申请要回非法买卖的房屋,你最多得到原购买房屋款加利息.

宅基地面积以各省规定为标准,不得超过标准,集体建设用地使用证上面的面积有效,但是必须每年交纳超标费,否则集体有权收回去.例如天津市农村集体建设用地使用证规定的面积不能超过160平米,河北省不能超过200平米.

可以持集体土地使用证和原房产证到房产管理部门申请过户,房产证上的用地面积是根据土地使用证上的面积填写的,一般不会有错.你所说的房产证面积可能是建筑面积.

农村宅基地《集体土地建设用地使用证》上的登记人只是个“代表人”.集体土地建设用地使用权一般是指农民集体和个人进行非农业建设依法使用集体所有土地的权利.法律对集体土地建设用地使用权的主体有较为严格的限制,一般只能由本集体及其所属成员拥有使用权.全民所有制单位、城市集体所有制单位和其他经济组织进行建设,需要使用集体土地,必须经过征用,使之转为国有土地后才能取得使用权,即国有土地使用权.一般不允许全民所有制单位或城市集体所有制单位以及其他经济组织拥有集体土地建设用地使用权.

是,如果不是特殊情况就是和老证上面一样

你好,根据相关规定,城镇居民办理土地使用证,主要是工本费和测绘费两项费用,其中工本费5元钱,测绘费规定居民房屋在100平方米以下(含100平方米)的收费13元,每增加50平方米加收5元钱,最高不超过30元.

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